Nếu bạn đang có nhu cầu vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà thì đây là bài viết dành cho bạn! Hãy cùng magiamgia.wiki tham khảo về thủ tục và lãi suất khi vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà bạn nhé!
Đối tượng vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà
Trong năm 2023, gói vay xây sửa nhà tại ngân hàng Chính sách chỉ áp dụng cho những khách hàng thuộc các đối tượng sau đây:
- Những công dân Việt Nam có thu nhập thấp, thuộc hộ nghèo hoặc cận nghèo ở khu vực đô thị và những đối tượng có hoàn cảnh đặc biệt.
- Những người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp.
- Những người có công với cách mạng Việt Nam theo quy định của pháp luật về chính sách ưu đãi những người có công với cách mạng.
- Những sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, công nhân đang làm việc tại các cơ quan/ đơn vị trực thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân Việt Nam.
- Những cán bộ, công nhân viên chức theo quy định của pháp luật.
- Các khách hàng hộ nghèo hoặc cận nghèo phải đảm bảo theo quy định pháp luật.
- Các khách hàng khác (trừ người có công với cách mạng) phải không cần nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên theo quy định pháp luật.
Điều kiện vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà
Để tham gia vay xây sửa nhà tại Ngân hàng Chính sách Xã hội, khách hàng cần đáp ứng các điều kiện sau:
- Sở hữu vốn tự có tối thiểu 20% so với giá trị tài sản đảm bảo, tối thiểu 30% giá trị dự toán thực hiện kế hoạch xây dựng/cải tạo/sửa chữa nhà ở.
- Gửi tiền tiết kiệm hàng tháng tại Ngân hàng Chính sách Xã hội trong thời gian tối thiểu 12 tháng, với mức khoản vốn gửi hàng tháng tối thiểu bằng mức khoản vốn vay hàng tháng của khách hàng.
- Có đầy đủ hồ sơ giấy tờ chứng minh đối tượng bản thân, hiện trạng nhà ở, điều kiện sinh sống và thu nhập cá nhân để đảm bảo đủ điều kiện hưởng chính sách của Ngân hàng Chính sách Xã hội.
- Có nguồn thu nhập cá nhân và khả năng thanh toán khoản vay nợ theo cam kết với Ngân hàng Chính sách Xã hội.
- Có giấy đề nghị vay vốn xây dựng/sửa chữa nhà tại Ngân hàng Chính sách, trong đó thành viên gia đình của khách hàng chưa từng vay vốn hỗ trợ tại Ngân hàng hoặc bất kỳ tổ chức tín dụng/ngân hàng nào khác.
- Sở hữu giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà/đất và các tài sản liên quan cùng giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà/đất và các tài sản gắn liền với nhà/đất tại nơi đăng ký hộ khẩu thường trú, được cơ quan Thẩm quyền cấp theo quy định pháp luật, cùng với bản thiết kế, dự toán/phương án thi công của công trình xây dựng/sửa chữa/cải tạo nhà ở.
- Đảm bảo khoản vay bằng giá trị tài sản nhà/đất và các tài sản liên quan theo quy định pháp luật.
Vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà cần giấy tờ gì?
Để vay vốn từ Ngân hàng Chính sách Xã hội để xây sửa nhà trong năm 2023, khách hàng phải tuân thủ các thủ tục chính sau đây:
- Thủ tục tại cấp xã: Tập hợp xác nhận danh sách vay vốn theo mẫu 03b/nhà ở xã hội và gửi lên Ngân hàng Chính sách Xã hội.
- Thủ tục tại Tổ tiết kiệm và vay vốn: Khách hàng nộp hồ sơ và thực hiện bình xét công khai dưới sự chứng kiến của người đại diện tổ chức chính trị xã/phường/thị trấn. Lập biên bản và hồ sơ vay vốn được trình lên cấp xã.
- Thủ tục tại Ngân hàng Chính sách Xã hội – nơi cung cấp vay vốn: Nhận hồ sơ và hướng dẫn khách hàng hoàn tất hồ sơ vay vốn. Thẩm định và phê duyệt hồ sơ theo mẫu 04a/nhà ở xã hội. Ký hợp đồng vay vốn và thực hiện giải ngân.
Hạn mức, Lãi suất vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà
Theo thông tin cập nhật mới nhất về hạn mức và lãi suất cho vay xây sửa nhà của Ngân hàng Chính sách trong năm 2023, hiện nay ngân hàng hỗ trợ khách hàng vay vốn theo:
- Hạn mức cho vay xây dựng/sửa chữa nhà ở lên đến tối đa 70% giá trị bản dự toán thi công/phương án tính toán chi phí, giá thành. Khoản vay có hạn mức không quá 70% giá trị định mức của tài sản đảm bảo cho khoản vay của khách hàng.
- Thời hạn vay tối thiểu là 15 năm và tối đa không quá 25 năm, phù hợp với nhu cầu của khách hàng. Đặc biệt, khách hàng có thể thỏa thuận với ngân hàng để vay vốn với thời hạn thấp hơn các mốc thời hạn trên.
- Lãi suất vay xây dựng/sửa chữa nhà ở được quy định bởi Thủ tướng Chính phủ theo mục đích an sinh xã hội. Lãi suất áp dụng tại từng thời điểm được xác định dựa trên đề nghị của Hội đồng quản trị của Ngân hàng Chính sách xã hội.
- Hiện tại, mức lãi suất vay xây dựng/sửa chữa nhà ở là 0,4%/tháng, tương đương với 4,8%/năm. Lãi suất quá hạn tính 130% lãi suất khi cho vay vốn.
Khách hàng có thể thực hiện thủ tục hồ sơ và giải ngân trực tiếp tại các trụ sở chi nhánh của Ngân hàng Chính sách thuộc cấp tỉnh hoặc tại các phòng giao dịch của ngân hàng tại cấp huyện.
Chỉ với lãi suất 4,8%/năm tốt nhất trong các đơn vị vay tiền xây sửa nhà hiện nay, chính vì vậy mà ngân hàng Chính Sách Xã Hội luôn là nơi mà nhiều người mong muốn được vay. Tuy nhiên, không phải ai cũng vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà, bạn cần đọc thông tin tìm hiểu chi tiết chuẩn bị đầy đủ trước khi đăng ký để hồ sơ duyệt nhanh chóng.